东营网讯 为不断夯实个人信贷资产质量，有效防范、化解个人住房贷款预抵押登记失效等潜在风险，进一步推动和保障个人住房贷款业务的持续、健康、快速发展，工商银行东营西城支行积极贯彻落实上级行应抵未抵集中整治推进工作，采取多项有效措施，实现应抵未抵率大幅降低，实现了个人住房应抵未抵户数与余额双降。

　　该行针对应抵未抵集中整治推进工作召开了专题会议，传达上级行就此项工作的指示精神，就此项工作的重要性、紧迫性进行了宣导，从根本上改变了支行对应办未办抵押工作的认识，把应办未办抵押工作作为有效防范、化解预抵押登记失效等贷款风险的有力手段和措施来进行组织推动，确保个人住房贷款业务步入良性发展轨道。

　　为加快应抵未抵集中整治推进工作进度，该行还和开发商一起积极协调不动产中心，开展上门服务“一站式”办理业务，每两周预约一次上门服务，大大提高了办理效率。

　　通过对抵押办理业务流程进行了重新梳理，安排专人负责导出整改清单，根据清单，进一步梳理出需要整改楼盘的项目清单，逐笔与合作开发商进行对接办理，安排专人负责各个开发商抵押登记用印手续和办理抵押登记手续，提高办理效率。同开发商一起想办法，积极协商，共同研究，探寻加快办理抵押登记的最佳办法，通过在开发商售楼处、楼道公示栏等张贴通知、物业发通知、催办函等方式，督促客户配合办理，并主动加强上门沟通，传达相关政策，详细讲解办理流程，尽量减少开发商及客户的麻烦，取得了良好的效果。对个别具备办理房产证条件，经过沟通交流后仍不配合的，根据合同条款，宣布合同提前到期，并督促借款人提前还款，如不提前还款，按照规定采取法律措施。（通讯员 李伟）